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评估资质
公司人员素质 主要创始人—邱华炳教授、博士生导师：曾被英国剑桥传 记中心列入国际名人、曾任中国资产评估协会第一副会长、中 国财政学会常务理事、中国国有资产管理学会常务理事、原厦 门市大学经济学院院长。 高级顾问——邓子基教授、博士生导师：列入《世界500 名人传》之首、著名财税专家、中国财政学会、中国税务学 会常务理事、中国资产评估协会高级顾问。 高级顾问——张亦春教授、博士生导师：国际名人、金 融学家、亚太地区金融学 会常务理事。 副董事长—纪益成：经济学博士，厦门大学经济学院税收 教研室主任，教授、博士生导师，厦门大学评估研究中心副主 任。学术及社会兼职：中国注册资产评估师后续教育咨询委员 会暨教材编审委员会委员；中国第一届资产评估准则项目组成 员；福建省国有资产管理学会常务理事；福建省资产评估协会 常务理事；福建省税务学会理事；辽宁省资产评估协会专家委 员会顾问；中国注册资产评估师；中国注册税务师。长期从事 财政、税收管理、资产评估、投资咨询等具体应用经济学学科 的教学、科研和社会服务工作，拥有与这些学科的理论专长和 多年的实践经验。在公开刊物发表文章近70篇，主编、参编论 著、教材十余部，主持省部级和地市级重点研究课题十余项， 获省部级和地市级奖励十余项。多次参加国际学术研讨会，并 在“99’北京国际评估论坛”做主题发言。有2篇论文被收录在 重要的国际学术研讨会论文集，十多篇学术论文分别被CSSCI和 中国学术期刊收录。参加国家、省部级重要经济建设项目的论 证、评估达数十项，地市级重要项目的论证、评估达上百项。 主持、撰写供有关部委、省、地市决策部门决策参考的专门 研究报告6篇，多项建议和主张被采纳或作为决策参考。 董事—陈工博导、教授。 董事长—梁明煅：高级会计师、资产评估师、房地产估价 师、土地估价师、注册会计师，厦门大学评估研究中心研究人 员。 常务副总经理—林建漳，经济学硕士、土地估价师。 副总经理-丘开浪：中国注册资产评估师、经济师、土地 估价师，香港公开大学工商管理硕士生。曾成功主持中石化 （福建片区）、中保（福建片区）、人保（福建片区）、中国 建设银福建省分行、中国银行深圳分行、福建煤电、福建众和 集团、厦门建工、等数十家中大型企业改制评估及改制策划。 具有较深的专业技术功底和较为丰富的实践经验，曾在《福建 资产评估》发表数篇学术论文，曾分别为福建省和厦门市资产 评估师后续教育进行专题授课。现任厦门市大学资产评估有限 公司副总经理，并为厦门大学评估研究中心研究人员。 理论研究 1、承担过财政部委托的评估科研课题。我们承担的财政部 “评估机构组织形式研究”课题，得到财政部领导的好评；原国 家国有资产管理局和联合国计划开划署在北京举办的《`97中国 资产评估标准国际研讨会》上，有关论文观点等到境内外专家 的赞赏。 2、经常在国家级、省级出版社、报刊杂志上出版著作、发 表很有现实指导意义的论文。我们参与撰写、出版了资产评估 考试教材及福建省资产评估专业教材《资产评估操作规范实用 教程》。 3、承担过境外国有资产管理、资产评估电算化、无形资产评 估、国有资产产权办公室等重大课题的研究，并已取得实质性 成果。 4、为中央和地方各有关部门举办了多期业务培训班，向评估界 输送了大量人才。 5、翻译过国外有关评估方面的技术文献，并为中国评估业界所 承认。 6、有鉴于此，中央电视台、光明日报、厦门日报等新闻单位先 后作了广泛深入的报道。 对外交流 我们与西门、卓德、梁振英、美国评估公司、中信永道、汉华 评估、泛美评估公司等具有丰富评估经验的跨国评估机构建立 了友好协作关系。 曾为美国、东南亚和香港特别行政区客户提交了规范标准的中 英文评估报告。 工作程序 评估工作总体程序 1）评估前期准备工作阶段：接受项目委托、确定评估目的、 确定评估对象及范围、选定评估基准日和拟定评估方案； 2）资产清查阶段：指导资产占有方清查资产与收集准备资料 检查核实资产与验证资料的过程，同时在这一阶段，还需 完成与审计结果对接； 3）评定估算阶段：现场检测与鉴定、选择评估方法、收集市场 信息、具体计算； 4）评估汇总及提交报告阶段：评估结果汇总、评估结论分析、 撰写说明与报告、内部复核。确认无误后，向委托方提交正 式资产评估报告书。 评估现场工作步骤 1）通过与资产占有方管理层、财务部及实物管理部有关人员座 谈，并浏览有关财务资料，对资产占有方资产大致构成情况 及主要资产状况进行初步了解。 2）提请委托方和资产占有方成立“协助评估工作小组”，小组 至少应由公司有关管理人员、财务人员、工程技术人员、实 物（含存货、机器、房产）管理人员、档案管理人员等组成 3）指导资产占有方“协助评估工作小组”进行资产清查及评估 所需资料的准备工作。 4）检查“协助评估工作小组”提交的评估资料，并指导其进行 相应补充、修改。 5）进行财务资料审核、对帐。 6）与审计机构进行对接和协调。 7）对实物资产进行现场勘察。 8）与有关工程技术人员进行座谈。 9）与财务管理人员进行座谈。 10）与公司管理层进行座谈交流。 11）与投资主体或有关职能部门进行座谈交流。
优势分析 工作原则
本次估价将严格遵循以下工作原则：
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